划分路线价区段的最主要标准是（）。

参考答案

参考解析：

划分路线价区段的方法是，将可及性相当、地块相连的土地划为同一个路线价区段。两个路线价区段的分界线，原则上是地价有显著差异的地点，一般是从十字路或丁字路中心处划分，两个路口之间的地段为一个路线价区段。

分类：房地产估价理论与方法题库,房地产开发经营与管理题库

在用路线价法估价中设定的标准深度，通常是路线价区段内临街各宗土地深度的()。AA、算术平均数BB、中位数CC、加权平均数DD、众数

实际估价中，设定的标准深度通常是路线价区段内临街各宗土地的临街深度的平均数。（）A正确B错误

在用路线价法估价中设定的标准深度，通常是路线价区段内临街各宗土地深度的()A算术平均数B中位数C加权平均数D众数

在用路线价法进行土地价格鉴证时，标准深度一般以路线价区段内临街各宗地深度的（）为准。AA、众数BB、算数平均数CC、中位数DD、几何平均数

调查评估路线价，通常是在同一路线价区段内选取一定数量的标准临街宗地，运用（）等方法分别求取它们的土地单价或楼面地价，然后计算其平均数或中位数、众数，即得该路线价区段...

同一路线价区段的划分应是()A地价不等地段B地价相等地段C地段相连的路段D地段不相连接E性质相差大的地段

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