在求取净收益中，运营费用包括（）。

参考答案

参考解析：

运营费用是从估价角度出发的，同城不包括房地产抵押贷款还本付息额、房地产折旧额、房地产改扩建费用和所得税。

分类：第七章收益法及其运用题库,房地产估价理论与方法题库

下列选项中，计入收益性物业运营费用的是()。AA、抵押贷款还本付息BB、管理人员工资CC、公共设施维修费DD、保险费EE、大修基金

收益性物业运营费用包括（）。A人员工资B办公费用C抵押贷款还本付息D保险费、房产税E企业管理费及利润

按我国《法定规则》要求，在求取船舶最小倾覆力矩Mhmin时，应进行（）修正。A初始横摇角B极限静倾角C船舶进水角DA和C

在建筑物估价方法中，对照法就是在求取估价对象建筑物价格时，将估价对象与在较近时期内已发生了交易的类似建筑物加以比较对照，从已发生了交易的类似建筑物的已知价格，修正得...

收益性物业管理中的运营费用包括（）。A固定资产折旧费B企业管理费及利润C保险费D房产税E大修理基金

在求取建筑物的重新购建价格的具体方法中，（）主要用于检验其他方法的测算结果。A单位比较法B分部分项法C工料测量法D指数调整法