可学答题网 > 问答 > 第三章房地产价格和价值题库,房地产估价理论与方法题库
目录: 标题| 题干| 答案| 搜索| 相关
问题

一套建筑面积为100m2、单价为3000元/m2、总价为30万元的住房,在买


一套建筑面积为100m2、单价为3000元/m2、总价为30万元的住房,在买卖中的付款为从成交日期起分期支付,分三期支付,第一期于成交日期支付10万元,第二期于一年年中一次性支付10万元,第三期于一年年末一次性支付10万元,年折现率为5%。则该宗房地产的实际单价是3000元/m2()

  • A正确
  • B错误
参考答案
参考解析:

实际总价:[10+10/(1+5%)05+10/(1+5%)]万元=29.28万元,实际单价为2928元/m2。

分类:第三章房地产价格和价值题库,房地产估价理论与方法题库
相关推荐

1、某家庭预购买一套面积为100m2的经济适用住宅,单价为3875元/m2,首付

某家庭预购买一套面积为100m2的经济适用住宅,单价为3875元/m2,首付款为房价的20%,其余申请公积金和商业组合抵押贷款。已知公积金和商业贷款的利率分别为4.2%和6.6%,期限...

2、郭先生拟购买一套建筑面积106m2、单价为3600元/m2的住房,可用其银行

郭先生拟购买一套建筑面积106m2、单价为3600元/m2的住房,可用其银行存款50000元和所在单位以商业汇票方式划转的住房补贴90000元支付购房首付款,其余使用组合贷款。按政策要求...

3、某家庭购买一套面积为100m2的商品住宅,单价为5000元/m2,首付款为房

某家庭购买一套面积为100m2的商品住宅,单价为5000元/m2,首付款为房价的30%,其余通过申请公积金和商业组合贷款支付,已知公积金和商业贷款的年利率分别为4%和7%,期限均为10年...

4、一套建筑面积100m2、单价3000元/m2、总价30万元的住房,在实际交易

一套建筑面积100m2、单价3000元/m2、总价30万元的住房,在实际交易中,双方约定,从成交日期时起分期付清,首期支付10万元,余款在一年内分两期支付,每隔半年支付10万元。假设...

5、一套建筑面积为100㎡,单价为3000元/㎡、总价为30万元的住房,在买卖中

一套建筑面积为100㎡,单价为3000元/㎡、总价为30万元的住房,在买卖中约定付款方式为从成交日期分三期支付,第一起与成交日期支付10万元,第二期于第一年年中一次性支付10万元...

6、一套建筑面积为100m2,单价为3000元/m2,总价为30万元的住房,在实

一套建筑面积为100m2,单价为3000元/m2,总价为30万元的住房,在实际交易中约定在一年后付清,则实际单价为( )元/m2。A2857B2963C2975D3000