李某用价值89万元的普通住房与王某价值105万元的营业房交换，当地契税税率为3%，则（）。
- A李某应缴纳契税3.15万元
- B李某应缴纳契税0.48万元
- C王某应缴纳契税2.67万元
- D王某应缴纳契税0.48万元
问题
李某用价值89万元的普通住房与王某价值105万元的营业房交换，当地契税税率为
参考解析：
《中华人民共和国契税暂行条例实施细则》第十条规定，土地使用权交换、房屋交换，交换价格不相等的，由多交付货币、实物、无形资产或者其他经济利益的一方缴纳税款。此题中，李某需多交付货币105万元-89万元=16万元。土地使用权交换、房屋交换：以交换的价格差额为计税依据（等值交换免征契税）。因此，李某应交纳的契税=（105-89）万元×3%=0.48万元。
分类：房地产基本制度与政策题库,房地产开发经营与管理题库
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