甲公司与银行签订借款合同，约定甲公司以自有的办公楼抵押贷款。现甲公司在办公楼的土地上新建一座会议中心。对于土地上新增的会议中心的处理，以下说法正确的是：（ ）
- A应认定其为抵押财产，抵押权实现时，与抵押财产一同拍卖
- B应认定其不属于抵押财产，抵押权实现时，不与抵押财产一同拍卖
- C应认定其属于抵押财产，但抵押权实现时，不与抵押财产一同拍卖
- D应认定其不属于抵押财产，可以依法将土地上新增的房屋与抵押财产一同拍卖，但对拍卖新增房屋所得，抵押权人无权优先受偿
问题
甲公司与银行签订借款合同，约定甲公司以自有的办公楼抵押贷款。现甲公司在办公楼
参考解析：
【考点】房地产抵押中新增地上物的处理【解析】《城市房地产管理法》第52条规定：“房地产抵押合同签订后，土地上新增的房屋不属于抵押财产。需要拍卖该抵押的房地产时，可以依法将土地上新增的房屋与抵押财产一同拍卖，但对拍卖新增房屋所得，抵押权人无权优先受偿。”故D项说法正确。
分类：其他
相关推荐
-
1、甲公司与某银行签订借款合同，约定甲公司以其所有的厂房及其建设用地使用权为抵押
甲公司与某银行签订借款合同，约定甲公司以其所有的厂房及其建设用地使用权为抵押物。双方办理抵押登记后，该银行发放了贷款。甲公司后又在厂房项目所在地块上增建一库房，尚未...
-
2、甲公司与银行签订借款合同，约定甲公司以自有的流光大厦作为抵押，贷款8000万
甲公司与银行签订借款合同，约定甲公司以自有的流光大厦作为抵押，贷款8000万元。双方办理抵押手续后，银行发放了贷款。现甲公司在流光大厦的土地上新建一幢溢彩楼。有关本题中...
-
3、2014年7月10日，甲公司与A银行签订借款合同，约定：借款金额550万，年
2014年7月10日，甲公司与A银行签订借款合同，约定：借款金额550万，年利率6．5％；借款期限1年。同日，甲公司将其一宗土地的建设用地使用权抵押给A银行，双方签订书面抵押合同，...
-
4、甲公司与银行签订借款合同约定甲公司以自有的流光大厦作为抵押贷款8000万元。
甲公司与银行签订借款合同约定甲公司以自有的流光大厦作为抵押贷款8000万元。双方办理抵押手续后银行发放了贷款。现甲公司在流光大厦的土地上新建一幢溢彩楼。有关本案中房地产...
-
5、2014年7月10日，甲公司与A银行签订借款合同，约定：借款金额550万
2014年7月10日，甲公司与A银行签订借款合同，约定：借款金额550万，年利率6．5％；借款期限1年。同日，甲公司将其一宗土地的建设用地使用权抵押给A银行，双方签订书面抵押合同...
-
6、甲公司与乙银行签订借款合同，约定甲公司以其所有的A大厦及其土地使用权为抵押物
甲公司与乙银行签订借款合同，约定甲公司以其所有的A大厦及其土地使用权为抵押物，贷款5000万元。双方办理抵押手续后，乙银行发放了贷款。甲公司后又在A大厦项目所在地块上增建...