下列收益性物业净经营收入的表达式中，正确的是（）。

1、物业经营管理服务的目标，是从()的角度出发，在实现物业各期净收益最大化的基础

物业经营管理服务的目标，是从()的角度出发，在实现物业各期净收益最大化的基础上，保持和提高物业的市场价值以及未来发展潜力。A物业B业主C租户D市场

2、在收益性物业的现金流分析时，抵押贷款还本付息要在净经营收入前扣除。（）

在收益性物业的现金流分析时，抵押贷款还本付息要在净经营收入前扣除。（）A正确B错误

3、某物业管理企业在某年的投资净收益为30万元，主营业务利润为50万元，补贴收入

某物业管理企业在某年的投资净收益为30万元，主营业务利润为50万元，补贴收入为20万元，其他业务利润为15万元，则该年的营业利润为()万元。A115B65C95D85

4、在收益性物业的现金流分析时，抵押贷款还本付息要从净经营收入前扣除.()

在收益性物业的现金流分析时，抵押贷款还本付息要从净经营收入前扣除.()A正确B错误

5、固定资产清理净收益，属于生产经营期间的，贷记“其他业务收入”账户。（）

固定资产清理净收益，属于生产经营期间的，贷记“其他业务收入”账户。（）A正确B错误

6、收益性物业管理中的税前现金流=潜在毛租金收入-空置和收租损失+其他收入-经营

收益性物业管理中的税前现金流=潜在毛租金收入-空置和收租损失+其他收入-经营费用-抵押贷款还本付息-准备金。()A正确B错误