运用长期趋势法估价的一般步骤有（）。

1、运用长期趋势法估价的一般步骤有（）。

运用长期趋势法估价的一般步骤有（）。A搜集估价对象或类似房地产的历史价格资料，并进行检查、鉴别B整理搜集到的历史价格资料，画出时间序列图C观察、分析时间序列，得出一定的...

2、只有价格长时期没有变化的房地产方可采用长期趋势法进行估价。（）

只有价格长时期没有变化的房地产方可采用长期趋势法进行估价。（）A正确B错误

3、任何情况下都可以使用长期趋势法进行房地产估价。（）

任何情况下都可以使用长期趋势法进行房地产估价。（）A正确B错误

4、在房地产估价中，长期趋势法运用的假设前提是（ ）。

在房地产估价中，长期趋势法运用的假设前提是（ ）。A过去形成的房地产价格变动趋势在未来仍然存在B市场上能找到充分的房地产历史价格资料C房地产市场在过去无明显的季节变动D...

5、长期趋势法所运用的预测科学理论和方法，主要有（）。

长期趋势法所运用的预测科学理论和方法，主要有（）。A预期分析B时间序列分析C回归分析D加权分析E收益分析

6、运用收益法估价一般步骤包括（）。

运用收益法估价一般步骤包括（）。AA.预测估价对象的未来收益BB.搜集并验证与估价对象未来预期收益有关的数据资料，如估价对象及相似的房地产的收入、费用等数据资料CC.对可比实...