判定某可比实例的成交价格比正常价格低6%,则交易情况修正系数为( )。
- A0.060
- B0.940
- C1.060
- D1.064
判定某可比实例的成交价格比正常价格低6%,则交易情况修正系数为( )。
[答案] D交易情况修正系数=100÷(100-6)=1.064
1、某可比实例实际成交价格为3400元/m2以估价对象为100可比实例交易情况分
某可比实例实际成交价格为3400元/m2以估价对象为100可比实例交易情况分值为102房地产状况因素分值为98则估价对象的比准价格为()元/m2。A3401.36B3398.64C3538.78D3266.67
2、假设可比实例的成交价格比其正常市场价格高低的百分率为S%,则可比实例的成交价
假设可比实例的成交价格比其正常市场价格高低的百分率为S%,则可比实例的成交价格与正常价格的关系为:可比实例的成交价格×()=正常价格。A1/(1±5%)B5%C1+5%)/1D(1-5%)/1
可比实例成交价格×()=可比实例正常市场价格。A交易情况修正系数B房地产价格指数C交易日期调整系数D房地产状况调整系数
4、现需评估某宗房地产2004年10月末的价格,选取的可比实例成交价格为2500
现需评估某宗房地产2004年10月末的价格,选取的可比实例成交价格为2500元/㎡,成如期为2004年1月末,该类房地产白2003年7月末至2004年6月未每月价格递增1%,2004年6月末至2004年...
5、可比实例的成交价格可能是正常的,也可能不是正常的。由于要求评估的估价对象的价
可比实例的成交价格可能是正常的,也可能不是正常的。由于要求评估的估价对象的价格是客观合理的,所以,如果可比实例的成交价格不是正常的,则应将其修正为正常的,如此才能将...
6、为评估某宗房地产2010年10月的价格,选取了可比实例成交价格为3000元/
为评估某宗房地产2010年10月的价格,选取了可比实例成交价格为3000元/㎡,成交日期为2010年4月末,该类房地产自2010年1月至2010年6月末每月价格递增1%,2010年6月末至2010年10...