M公司2011年9月20日以银行存款2500万元购入一栋办公楼，预计使用年限为50年，预计净残值为100万元，采用直线法计提折旧。2012年1月1日签订一项租赁协议将其用于对外出租，租赁开始日为协议签订日，当日的公允价值为2600万元，2012年末此房产的公允价值为2800万元，M公司适用的所得税税率为25%，对投资性房地产采用公允价值模式计量。税法上的计税基础与原计提折旧后计算的金额相等。则因持有此房地产影响M公司2012年净利润的金额为()万元。
- A138
- B200
- C312
- D234
问题
M公司2011年9月20日以银行存款2500万元购入一栋办公楼，预计使用年限
参考解析：
办公楼转为投资性房地产时的账面价值=2500-(2500-100)/50×3/12=2488(万元)转为投资性房地产时确认的资本公积=2600-2488=112(万元)投资性房地产当年确认的公允价值变动损益=2800-2600=200(万元)2012年年末该投资性房地产的计税基础=2488-(2500-100)/50=2440(万元)本期产生的应纳税暂时性差异金额为(2800-2440)-(2600-2488)=248(万元)因持有此房地产影响M公司2012年净利润的金额=200-248×25%=138(万元)
分类：会计综合练习题库,会计题库
相关推荐
-
1、2011年1月1日，维维公司以银行存款9 000万元购入一项无形资产。该项无
2011年1月1日，维维公司以银行存款9 000万元购入一项无形资产。该项无形资产的预计使用年限为10年，采用直线法按月摊销。维维公司于每年末对无形资产进行减值测试；假定原预计...
-
2、甲公司2011年5月1日以银行存款800万元自丙公司手中换取乙公司60%的股
甲公司2011年5月1日以银行存款800万元自丙公司手中换取乙公司60%的股权，甲公司、乙公司和丙公司同属一个企业集团，当天乙公司相对于集团而言的所有者权益账面价值为1000万元，...
-
3、甲公司2013年1月1日以银行存款800万元从乙公司的原股东处取得乙公司20
甲公司2013年1月1日以银行存款800万元从乙公司的原股东处取得乙公司20%的股权，能够对乙公司的生产经营决策产生重大影响，当日乙公司可辨认净资产公允价值为3800万元，与账面价...
-
4、正保公司在2010年5月20日以一项固定资产和银行存款20万元作为对价，从
正保公司在2010年5月20日以一项固定资产和银行存款20万元作为对价，从华远公司取得其持有的X公司的15%的股权，准备长期持有，该固定资产的账面原价为200万元，已计提折旧30万元...
-
5、甲公司20×7年3月1日以银行存款96万元购入一项无形资产，法定有效期为8年
甲公司20×7年3月1日以银行存款96万元购入一项无形资产，法定有效期为8年，合同规定的受益年限为5年。该无形资产20×8年末估计可收回金额为35.15万元、20×9年年末估计可收回金...
-
6、新华公司在2011年1月5日以银行存款3400万元购入一项无形资产，并支付
新华公司在2011年1月5日以银行存款3400万元购入一项无形资产，并支付相关税费50万元，支付该无形资产测试费用50万元，当月测试正常并投入使用。该项无形资产的预计使用年限为5年...