甲、乙、丙、丁按份共有一栋房屋,份额相同。为提高该房屋使用价值,甲向乙、丙、丁提议拆旧翻新。在共有人之间未就该事项作出明确约定的情况下,下列表述中,符合物权法规定的是()。
- A即使乙、丙、丁不同意,甲仍可以拆旧翻新
- B只要乙、丙、丁中有一人同意,甲就可以拆旧翻新
- C只要乙、丙、丁中有二人同意,甲就可以拆旧翻新
- D只有乙、丙、丁均同意,甲才可以拆旧翻新
甲、乙、丙、丁按份共有一栋房屋,份额相同。为提高该房屋使用价值,甲向乙、丙、丁提议拆旧翻新。在共有人之间未就该事项作出明确约定的情况下,下列表述中,符合物权法规定的是()。
本题考核按份共有财产的处分规定。根据规定,处分共有的不动产或者动产以及对共有的不动产或者动产作重大修缮的,应当经占份额2/3以上的按份共有人同意,但共有人之间另有约定的除外。本题中,需要经过甲、乙、丙、丁四个人中的三个人同意就可以通过,甲自己提议的,肯定是同意,因此最终只要有乙、丙、丁中的二人同意就可以通过。【应试思路】首先看题目中是按份共有,其次是对共有的房屋拆旧翻新,这属于重大修缮。而且题目说明共有人没有其他约定.那么就是直接适用法律规定,即经占份额2/3以上的按份共有人同意方可拆旧翻新。
1、甲、乙、丙、丁按份共有一栋房屋,份额相同。为提高该房屋使用价值,甲向乙、丙、
甲、乙、丙、丁按份共有一栋房屋,份额相同。为提高该房屋使用价值,甲向乙、丙、丁提议拆旧翻新。在共有人之间未就该事项做出明确约定的情况下,下列表述中,符合物权法规定的...
2、甲、乙、丙共有一套房屋,各自所占的份额均为1/3。为提高房屋的价值,丙主张将
甲、乙、丙共有一套房屋,各自所占的份额均为1/3。为提高房屋的价值,丙主张将此房内部进行豪华装修,甲表示赞同,但乙反对,经查,甲、乙、丙之前对此情形并没有约定。下列说...
3、甲、乙按份共有一间房屋,出租给丙,现甲欲将自己的份额转让,下列表述中哪一说法
甲、乙按份共有一间房屋,出租给丙,现甲欲将自己的份额转让,下列表述中哪一说法是正确的?()AA.乙有优先购买权,丙没有优先购买权B.丙有优先购买权,乙没有优先购买权C....
4、甲、乙、丙按份共有一套房屋,三人各占1/3份额,三方无其他约定。为提高房屋的
甲、乙、丙按份共有一套房屋,三人各占1/3份额,三方无其他约定。为提高房屋的价值,甲主张对此房进行重大修缮,乙表示赞同,但丙反对。根据《物权法》的规定,下列选项中,正确...
5、甲、乙共有一间房屋,甲拥有20%的份额,乙拥有80%的份额,出租给丙住,合同
甲、乙共有一间房屋,甲拥有20%的份额,乙拥有80%的份额,出租给丙住,合同尚未到期,现甲欲将自己的份额转让,则下列论述正确的是()。A乙有优先购买权,丙没有优先购买权B...
6、甲、乙、丙、丁按份共有一栋房屋,份额相同。为提高该房屋使用价值,甲向乙、丙、
甲、乙、丙、丁按份共有一栋房屋,份额相同。为提高该房屋使用价值,甲向乙、丙、丁提议拆旧翻新。在共有人之间未就该事项作出明确约定的情况下,下列表述中,符合《物权法》规...