某房地产投资项目的表面收益率为18%，年租金增长率为8%，通货膨胀率为6%，

1、在计算某投资项目的财务内部收益率时，得到如下结果：当用18%试算时，净现值为

在计算某投资项目的财务内部收益率时，得到如下结果：当用18%试算时，净现值为——499万元；当用16%试算时，净现值为9万元。则该项目的财务内部收益率约为（ ）。A17.80%B16.20%C17.O4%D16.04%

2、某企业从联营投资单位取得税后投资收益82万元，联营单位所得税税率为18%，本

某企业从联营投资单位取得税后投资收益82万元，联营单位所得税税率为18%，本企业所得税税率为33%。则该企业应补交的所得税是（）。A12.3万元B14.8万元C15万元D27万元

3、若某房地产投资项目的表面收益率为18%，年租金增长率为8%，通货膨胀率为6%

若某房地产投资项目的表面收益率为18%，年租金增长率为8%，通货膨胀率为6%，则该项房地产投资的实际收益率为（ ）。A9．26%B10%C11．32%D12%

4、某投资方案基准收益率为15%，若该方案的内部收益率为18%，则该方案()。

某投资方案基准收益率为15%，若该方案的内部收益率为18%，则该方案()。A净现值大于零B净现值小于零C该方案可行D该方案不可行E无法判定是否可行

5、在计算某投资项目的财务内部收益率时，得到如下结果：当用18%试算时，净现值为

在计算某投资项目的财务内部收益率时，得到如下结果：当用18%试算时，净现值为-499万元；当用16%试算时，净现值为9万元。则该项目的财务内部收益率约为（）。A17.80%B16.20%C17.04%D16.04%

6、某投资方案，基准收益率为15%，若该方案的内部收益率为18%，则该方案（）。

某投资方案，基准收益率为15%，若该方案的内部收益率为18%，则该方案（）。A净现值大于零B净现值小于零C该方案可行D该方案不可行E净现值等于零