收益法中确定报酬率的基本方法不包括（）。

参考答案

参考解析：

收益乘数是求取收益法中计算估价对象价值的方法。

分类：第七章收益法及其运用题库,房地产估价理论与方法题库

可用于报酬资本化法中转换为价值的收入或收益有（）。A潜在毛租金收入B有效毛收入C净运营收益D税前现金流量E税后现金流量

收益法中折现率的确定，其口径应当与（）口径保持一致。A收益B交易费用C成本D租金

合理报酬率定价是在限制资本收益率的基础上确定价格，但是会引起（）。AA效应BX低效率CA-X低效率DA-J效应

项目的不确定分析的基本方法包括（）和（）。

未来收益现值法中确定资产估算价值的基本因素是（）A未来收益额B未来资产数额C未来市场价格D折现率E汇率

折现率是在采用现金流量折现法时需要确定的一个重要参数，与报酬资本化法中的报酬率的性质和求取方法相同，具体应等同于同一市场上类似房地产开发项目所要求的平均报酬率，它体...

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