2013年4月某企业购置面积为90000平方米而未经开发的土地一块,支付价款18000万元,缴纳契税及其他费用合计580万元;该企业将全部土地“三通一平”后转让16000平方米,取得转让收入7200万元;将3000平方米的土地赠送给学校。该企业上述业务应缴纳营业税()万元。
- A200
- B237.5
- C284.20
- D196
2013年4月某企业购置面积为90000平方米而未经开发的土地一块,支付价款18000万元,缴纳契税及其他费用合计580万元;该企业将全部土地“三通一平”后转让16000平方米,取得转让收入7200万元;将3000平方米的土地赠送给学校。该企业上述业务应缴纳营业税()万元。
解析:将土地使用权无偿赠送给单位或个人,应视同发生应税行为,缴纳营业税;单位和个人转让其受让的土地使用权,以全部收入减去土地使用权的受让原价后的余额为计税营业额。该企业应缴纳营业税=[7200/16000×(16000+3000)-18000/90000×(16000+3000)]×5%=237.5(万元)。
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2012年1月某小区成交的二手房中,面积为60平方米左右的住宅占总销售套数的:A25%B35%C37.5%D40%
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