在房地产抵押估价中,关于遵循谨慎原则的说法错误的是()。
- A在运用比较法估价时,不应选取成交价格明显高于市场价格的交易实例作为可比实例,并应对可比实例进行必要的实地查勘
- B在运用收益法估价时,不应高估收入或者低估运营费用,选取的报酬率或者资本化率不应偏低
- C在运用成本法估价时,不应高估土地取得成本、建设成本、有关费税和利润,不应低估折旧
- D在运用假设开发法估价时,不应低估未来开发完成后的价值,不应高估后续开发的必要支出及应得利润
在房地产抵押估价中,关于遵循谨慎原则的说法错误的是()。
在运用假设开发法估价时,不应高估未来开发完成后的价值,不应低估后续开发的必要支出及应得利润。
1、房地产估价中,遵循独立、客观、公正原则的核心是估价机构和估价人员应当站在()
房地产估价中,遵循独立、客观、公正原则的核心是估价机构和估价人员应当站在()的立场上,评估出一个对各方当事人来说都是公平合理的价值。A委托人B估价报告预期使用者C管理部...
2、房地产估价中,遵循独立、客观、公正原则的核心是估价机构和估价人员应当站在(
房地产估价中,遵循独立、客观、公正原则的核心是估价机构和估价人员应当站在( )的立场上,评估出一个对各方当事人来说都是公平、合理的价值。A委托人B估价报告预期使用者C管理...
在房地产估价中,遵循合法原则应做到()。A在合法产权方面,应以房地产权属证书、权属档案的记载或其他合法证件为依据B在合法使用方面,应以使用管制为依据C在合法处分方面;应...
房地产估价遵循最高最佳使用原则包括()。A最佳用途B最佳规模C最佳集约度D最佳环境
5、房地产在具体估价工作中应当遵循的原则主要有5项,即()、()、()、()和(
房地产在具体估价工作中应当遵循的原则主要有5项,即()、()、()、()和()。
在房地产抵押估价中,应扣除的法定优先受偿款包括()。A出租房屋租金B发包人拖欠的建筑工人工资C发包人拖欠承包人的建筑工程价款D发包人拖欠的建筑工程材料费E已抵押担保的债权数额