某张拟购买一套新建住宅，预计住宅的使用寿命为70年，每年的平均住房费用为3万

1、某人拟购买一套住宅供出租用，预计每年平均可获得净利2万元，该住宅使用年限还有

某人拟购买一套住宅供出租用，预计每年平均可获得净利2万元，该住宅使用年限还有20年，资本利率为10%，则购买此住宅时，投资额最高为()万元。A16.04B16.40C16.73D17.03

2、某新建住宅小区选聘甲物业服务企业管理。王某以45万元在该小区购买了一套商品

某新建住宅小区选聘甲物业服务企业管理。王某以45万元在该小区购买了一套商品房，该商品房的当地建筑安装工程造价为30万元，王某按照相关规定缴纳了住宅专项维修资金。根据上述...

3、A人10年前以75万元的价格购买了一套新建住宅，目前重置价为80万元。已知该

A人10年前以75万元的价格购买了一套新建住宅，目前重置价为80万元。已知该类建筑经济耐用年限为60年，为更新老化的线路需要花费3000元。则该建筑物的实体贬值为()万元。A13.3B13.6C10.8D11.1

4、某家庭以住宅抵押贷款方式购买了一套住宅，住房抵押贷款期限为20年，年利率为6

某家庭以住宅抵押贷款方式购买了一套住宅，住房抵押贷款期限为20年，年利率为6%，以每月5000元等额还款。该家庭于第9年初一次性偿还贷款本金10万元，余额在以后的5年内用按月等...

5、若以商品住宅均价购买一套100平方米的住宅，首付款30％。银行提供7成按揭，

若以商品住宅均价购买一套100平方米的住宅，首付款30％。银行提供7成按揭，l0年内按月等额还本付息，月利率5‰，每月应向银行还款( )元。A2 638 B2 711C3 497 D4 776

6、张女士今年30岁，计划5年后购买一套80平方米的普通住宅，预计房屋市价90万

张女士今年30岁，计划5年后购买一套80平方米的普通住宅，预计房屋市价90万元。张女士现在税后年薪12万元，收入每年约增长10%，收入中70%用于消费，剩下的钱可以结余下来，目前张...