已知某收益性房地产的收益期限为50年，报酬率为8%的价格为4000元/㎡；若

1、某宗房地产收益期限为50年的价格为5000元／m2，报酬率为8.5%，该宗房

某宗房地产收益期限为50年的价格为5000元／m2，报酬率为8.5%，该宗房地产30年的价格为（）元/m2。A4915.38B4646.04C4567.41D4021.92

2、某宗房地产的收益期限为35年，通过预测得到其未来3年的净收益分别为18万元、

某宗房地产的收益期限为35年，通过预测得到其未来3年的净收益分别为18万元、19万元、23万元，从未来第4年起，每年净收益为25万元直到收益期限结束。如果该类房地产的报酬率为8%...

3、某宗房地产预计未来每年的净收益为8万元，收益期限可视为无限年，该类房地产的报

某宗房地产预计未来每年的净收益为8万元，收益期限可视为无限年，该类房地产的报酬率为10%，则该宗房地产的收益价格为（）万元。A78B79C80D81

4、某宗房地产的收益期限为35年，通过预测得到其未来3年的净收益分别为18万元、

某宗房地产的收益期限为35年，通过预测得到其未来3年的净收益分别为18万元、19万元、23万元，从未来第4年起，每年净收益为25万元直到收益期限结束，该类房地产的报酬率为8％，则...

5、已知某收益性房地产40年土地使用权的价格为4000元/m2，对应的报酬率为6

已知某收益性房地产40年土地使用权的价格为4000元/m2，对应的报酬率为6%，假设土地使用权为50年，试求其报酬率为8%下的价格为（）。A3252元/m2B3435元/m2C3565元／m2D3343元/m2

6、某宗房地产预计未来每年的净收益为8万元，收益期限可视为无限年，该类房地产的报

某宗房地产预计未来每年的净收益为8万元，收益期限可视为无限年，该类房地产的报酬率为8.5%。则该宗房地产的收益价格为（）万元。A94.12B95.12C96.12D97.12