房地产分离评估、综合计价的原因是（）。

1、综合分析法相当繁琐，并且带有一定的主观性，不同的评估人有时会因为种种原因而得

综合分析法相当繁琐，并且带有一定的主观性，不同的评估人有时会因为种种原因而得出不同的结论。A正确B错误

2、对房地产进行评估时，要对房产、地产分别评估，然后把二者进行综合分析，最终以一

对房地产进行评估时，要对房产、地产分别评估，然后把二者进行综合分析，最终以一个房地产整体价格体现出来，这是由房地产价格的特殊性决定的。A正确B错误

3、卖家因某种原因急于脱手的房地产，其评估价值应是（）。

卖家因某种原因急于脱手的房地产，其评估价值应是（）。A谨慎价值B市场价值C投资价值D快速变现价值

4、下列属于措施项目综合计价方法，且适用于夜间施工费计价的方法是（）

下列属于措施项目综合计价方法，且适用于夜间施工费计价的方法是（）A参数法计价B实物量法计价C分包法计价D费用分析法

5、资产评估与会计计价的关系是（）

资产评估与会计计价的关系是（）A完全无关的经济活动B相同替代的经济活动C完全相同的经济活动D既相区别、又相联系

6、在某些情况下，资产评估就是会计计价，会计计价就是资产评估，两者是等同的。

在某些情况下，资产评估就是会计计价，会计计价就是资产评估，两者是等同的。A正确B错误