某企业转让房地产，收入总额为1500万元，扣除项目金额380万元，则此次转让房地产应缴纳的土地增值税为（ ）万元。
- A503
- B520
- C539
- D672
问题
某企业转让房地产，收入总额为1500万元，扣除项目金额380万元，则此次转让
参考解析：
采用速算扣除法计算，即应纳税额等于增值额按全率累进税率计算的税额，减除扣除项目金额与速算扣除系数之积。计算公式为： 应纳税额=土地增值额×适用税率-扣除项目金额×速算扣除系数 本题中增值额占扣除项目比例为200％以上，税率为60％，速算扣除系数为0．35，采用速算扣除法计算如下： (1)计算增值额：1500万元-380万元=1120万元 (2)计算增值额与扣除项目金额的比值：1120／380=2．95 (3)计算应纳税额：应纳税额=1120 *60％-380 *0．35＝672-133＝539万元
分类：其他
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