企业价值评估中，将预期收益资本化或者折现以确定评估对象价值的评估方法称为（）

1、资本化率是一种将房地产的预期收益转换为价值的比率，但它并不能明确表示房地产未

资本化率是一种将房地产的预期收益转换为价值的比率，但它并不能明确表示房地产未来各期的获利能力。（）A正确B错误

2、某企业的预期年净收益为15万元，资本化率为10%，该企业所有各单项资产价值之

某企业的预期年净收益为15万元，资本化率为10%，该企业所有各单项资产价值之和为134万元，该企业的商誉价值为（）。AA.20万元BB.15万元CC.14万元DD.16万元

3、被估企业的预期年收益额为20万元，该企业的各单项可确指资产的评估价值之和为1

被估企业的预期年收益额为20万元，该企业的各单项可确指资产的评估价值之和为150万元，企业所在行业的平均资产收益率为10%，评估人员经分析认定被评估企业在5年内可继续保持经营...

4、直接资本化法是将估价对象未来某一年的某种预期收益除以适当的资本化率或者除以适

直接资本化法是将估价对象未来某一年的某种预期收益除以适当的资本化率或者除以适当的收益乘数转换为价值的方法。（）A正确B错误

5、企业价值评估中，在对各单项资产实施评估并且将评估值加和后，再运用收益法评估整

企业价值评估中，在对各单项资产实施评估并且将评估值加和后，再运用收益法评估整个企业价值，这样做可以（）。A比较判断哪一种方法是正确的B判断企业是否存在商誉C判断企业是否...

6、被评估企业未来前5年预期收益现值之和为1500万元，折现率及资本化率同为10

被评估企业未来前5年预期收益现值之和为1500万元，折现率及资本化率同为10%，企业将一直持续经营下去。按年金法计算企业的整体价值最有可能的是（）万元。A4000B3957C3950D3967