某宗居住房地产,城市规划规定既可用做商业用途,也可用做居住用途,而估价人员坚持以居住用途进行估价,你认为估价人员可能出于什么考虑?()
- A预计转换用途所带来的房地产价值的增加额大于转换用途所需的费用
- B预计转换用途所带来的房地产价值的增加额小于转换用途所需的费用
- C认为装修改造但不转换用途再予以使用最为有利
- D按商业用途的估价结果小于按居住用途的估价结果
某宗居住房地产,城市规划规定既可用做商业用途,也可用做居住用途,而估价人员坚持以居住用途进行估价,你认为估价人员可能出于什么考虑?()
估价人员按照最高最佳使用原则,关注的是估价对象在各种可能的情况下如何实现最大的价值。
下列既可以做栓剂的基质,又可用作片剂润滑剂的是()AA.硬脂酸镁BB.滑石粉CC.聚乙二醇4000DD.氢化植物油EE.微粉硅胶
2、城市规划规定了某宗土地的用途、建筑高度、容积率、建筑密度等,那么,对该宗土地
城市规划规定了某宗土地的用途、建筑高度、容积率、建筑密度等,那么,对该宗土地进行估价就应以其使用符合这些规定为前提。()A正确B错误
3、某宗居住用地规划容积率为3.0,规划建筑面积为18000m,建筑基地面积为1
某宗居住用地规划容积率为3.0,规划建筑面积为18000m,建筑基地面积为1800m,则规划建筑覆盖率为30%。()A正确B错误
4、某宗土地面积1000平方米,可建建筑面积3000平方米的房屋,其中规定居住用
某宗土地面积1000平方米,可建建筑面积3000平方米的房屋,其中规定居住用途建筑面积2000平方米,商业用途建筑面积1000平方米,则该土地使用权出让的法定最高年限为()年。A70B50C40D55
下列既可以做栓剂的基质,又可用作片剂润滑剂的是()AA.硬脂酸镁BB.滑石粉CC.聚乙二醇4000DD.氢化植物油EE.微粉硅胶
6、某宗土地面积1000平方米,可建建筑面积3000平方米的房屋,其中规定居住用
某宗土地面积1000平方米,可建建筑面积3000平方米的房屋,其中规定居住用途建筑面积2000平方米,商业用途建筑面积1000平方米,则该土地使用权出让的法定最高年限为_____年。A70B50C40D55