若价值时点的房地产市场状况是公开、平等、自愿的交易市场，要求估价对象在较短时

若价值时点的房地产市场状况是公开、平等、自愿的交易市场，要求估价对象在较短时间内达成交易，则评估价值应是()。

参考答案

参考解析：

快速变现价值指的是估价对象在没有充足的时间进行营销情况下的价值，即在不符合市场价值形成条件中“适当营销”下的价值。例如，卖者因某种原因急于脱手房地产而要求评估的价值即为快速变现价值。

分类：其他

可比实例的房地产状况，无论是区位状况、权益状况还是实物状况，都应是估价时点所对应或反映的房地产状况。（）A正确B错误

现需评估某期货房地产的价值，在此估价中，估价对象状况为未来某时点的状态，则房地产市场情况应为未来某时点的状态。（）A正确B错误

同一个估价项目中估价对象状况与房地产市场状况是否应为同一时点时的状况？

近日出具的一份估价报告中的估价时点，估价对象状况和房地产市场状况所对应的时间均为一年前的某个日期，其估价类型可能是（）。A在建工程抵押估价B房地产损害赔偿估价C期房市...

不论估价对象状况为过去、现在还是未来，房地产市场状况应始终与估价时点相同。（）A正确B错误

若假定估价时点的房地产市场状况是公开、平等、自愿的交易市场，要求估价对象在较短时间内达成交易，则评估价值应是（）。A谨慎价值B市场价值C快速变现价值D投资价值

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