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问题

关于定金与预付款的说法,正确的是(  )。


关于定金与预付款的说法,正确的是(  )。

  • A定金与预付款的约定都是在交款后生效  定金和预付款在合同履行后都可以抵作价款
  • B定金和预付款在合同履行后都可以抵作价款
  • C定金是为了担保合同履行,预付款是为对方履行合同提供资金帮助
  • D定金是从合同,预付款是主合同的组成部分
参考答案
参考解析:

第三版教材内容,当前教材未涉及定金和预付款相同处:(1)均具有预先给付的性质;(2)在合同履行后,都可以抵作价款。不同处:(1)定金是合同的担保方式,主要作用是担保合同履行;而预付款的主要作用是为对方履行合同提供资金上的帮助,属于履行的一部分;(2)定金协议是从合同,而交付预付款的协议是合同的一部分;(3)定金只有在交付后才能成立,而交付预付款的协议只要双方意思表示一致即可成立;(4)定金合同当事人不履行主合同时,适用定金法则;而预付款交付后当事人不能履行的,不发生丧失预付款或双倍返还预付款的效力

分类:法规,二级建造师,建筑工程
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