以下难以使用市场法估价的房地产有()。

1、请根据以下内容回答 12～13 题某房地产估价师运用市场法和假设开发法对一宗

请根据以下内容回答 12～13 题某房地产估价师运用市场法和假设开发法对一宗4270m2的商业用地于2007年10月21日的土地使用权价格进行评估，该宗地的剩余使用期限为39年，两种估...

2、市场法的估价结果普遍高于收益法的估价结果，说明房地产价格有一定的泡沫。（）

市场法的估价结果普遍高于收益法的估价结果，说明房地产价格有一定的泡沫。（）A正确B错误

3、很少发生交易的房地产难以采用市场比较法估价。

很少发生交易的房地产难以采用市场比较法估价。A正确B错误

4、如果可比实例房地产与估价对象本身有差异，则在进行了交易情况和市场状况修正后，

如果可比实例房地产与估价对象本身有差异，则在进行了交易情况和市场状况修正后，还要进行（）修正，因为房地产的价格还反映其本身的状况。A交易状态B市场状况C房地产状况D房地...

5、房地产估价的主要难点是影响房地产价格的因素极其复杂且难以把握。（）

房地产估价的主要难点是影响房地产价格的因素极其复杂且难以把握。（）A正确B错误

6、如果房地产估价人员感到自己的专业能力有限而难以对某一房地产进行估价，则不应接

如果房地产估价人员感到自己的专业能力有限而难以对某一房地产进行估价，则不应接受该项估价委托。（）A正确B错误