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问题

李某租韩某家的房屋开商店。因屋顶漏雨影响生意,李某要求韩某维修,韩某拖延修缮


李某租韩某家的房屋开商店。因屋顶漏雨影响生意,李某要求韩某维修,韩某拖延修缮,李某只好自己雇人修缮,并造成了一定的经营损失。下列说法中,正确的是( )。

  • A修缮费用和李某的经营损失均由韩某承担
  • B修缮费用和李某的经营损失均由李某和韩某共同承担
  • C修缮费用由韩某承担,李某的经营损失可通过要求韩某减少房租来弥补
  • D修缮费用由李某和韩某共同承担,李某的经营损失自己承担
参考答案
参考解析:

选项C,承租人在租赁物需要维修时可以要求出租人在合理期限内维修;出租人未履行维修义务的,承租人可以自行维修,维修费用由出租人负担;因维修租赁物影响承租人使用的,应当相应减少租金或者延长租期。

分类:经济法,注册会计师,会计考试
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