关系到能否确保物业的租金收入和物业市场价值的最大化。

1、写字楼物业管理的( )会影响到其租金水平和市场价值。

写字楼物业管理的( )会影响到其租金水平和市场价值。A服务水平B质量C完善程度D位置

2、物业可以获取的最大租金收入称为()。

物业可以获取的最大租金收入称为()。A有效毛收入B潜在毛租金收入C实际租金收入D其他收入

3、某物业的月租金收入为10万元，经营费用占租金收入的50%，年还本付息数额相当

某物业的月租金收入为10万元，经营费用占租金收入的50%，年还本付息数额相当于经营费用的1/3，那么，该物业投资的还本付息比率为（）。AA、2BB、1.5CC、3DD、1

4、收益性物业管理中的税前现金流=潜在毛租金收入-空置和收租损失+其他收入-经营

收益性物业管理中的税前现金流=潜在毛租金收入-空置和收租损失+其他收入-经营费用-抵押贷款还本付息-准备金。()A正确B错误

5、物业中设置的自动售货机、投币电话等获得的收入称为其他收入。这部分收入是租金以

物业中设置的自动售货机、投币电话等获得的收入称为其他收入。这部分收入是租金以外的收入，又称为()。A特别收入B经营收入C计划内收入D计划外收入

6、物业可以获取的最大租金收入称为( )。

物业可以获取的最大租金收入称为( )。A净运营收益B有效毛收入C潜在毛租金收入D准备租金