运用成本法对地产价格评估，其适用范围主要是（）。

1、在运用成本法估价时，房地产价格直接取决于其花费的成本，成本增加则房地产就价格

在运用成本法估价时，房地产价格直接取决于其花费的成本，成本增加则房地产就价格就相应增高。（）A正确B错误

2、运用成本法对房地产价格评估，其适用范围主要是（）。

运用成本法对房地产价格评估，其适用范围主要是（）。A新开发地B学校用地C公园用地D商业用地E商品房用地

3、运用剩余法评估待拆迁改造的待开发房地产时，其开发建筑成本费用包括建筑承包商的

运用剩余法评估待拆迁改造的待开发房地产时，其开发建筑成本费用包括建筑承包商的利润、建筑设计费、拆迁费用和劳动安置费用。A正确B错误

4、用成本法评估某宗房地产的价格时，建筑物现值＝（）。

用成本法评估某宗房地产的价格时，建筑物现值＝（）。A建筑物重新购建价格-年折旧额×剩余经济寿命B建筑物重新购建价格年折旧额×经济寿命C建筑物重新购建价格×...

5、运用成本法评估房地产抵押价值时，按谨慎原则要求，在估计房地产价格构成项目的金

运用成本法评估房地产抵押价值时，按谨慎原则要求，在估计房地产价格构成项目的金额可能会在一定区间波动时，应采用（）的估计值A正常B较低C平均D较高

6、运用市场法评估地产价格时，进行个别因素修正包括（）

运用市场法评估地产价格时，进行个别因素修正包括（）A土地面积B土地使用年限C容积率D地形地质E交易时间