现需评估某宗房地产2004年10月末的价格,选取的可比实例成交价格为2500元/m2,成交日期为 2004年1月末,该类房地产自2003年7月末至2004年6月末平均每月价格递增l%,2004年6月末至2004年10月末平均每月比上月价格上涨20元/m2。该可比实例在2004年10月末的价格为( )。
- A2648元/m2
- B2688元/m2
- C2708元/m2
- D2734元/m2
现需评估某宗房地产2004年10月末的价格,选取的可比实例成交价格为2500元/m2,成交日期为 2004年1月末,该类房地产自2003年7月末至2004年6月末平均每月价格递增l%,2004年6月末至2004年10月末平均每月比上月价格上涨20元/m2。该可比实例在2004年10月末的价格为( )。
[答案] C2500×(1+1%)5+20×4=2708(元/m2)
1、为评估某宗房地产2012年10月13日的价格,选取了可比实例A,其成交价格为
为评估某宗房地产2012年10月13日的价格,选取了可比实例A,其成交价格为8000元/m2,成交日期为2011年11月15日。经调查获知2011年7月至2012年10月该类房地产的价格平均每月比上月...
2、现需评估某宗房地产2004年10月末的价格,选取的可比实例成交价格为2500
现需评估某宗房地产2004年10月末的价格,选取的可比实例成交价格为2500元/㎡,成如期为2004年1月末,该类房地产白2003年7月末至2004年6月未每月价格递增1%,2004年6月末至2004年...
3、某宗房地产1993年10月建成,在2003年10月预评估其现值,经估价人员判
某宗房地产1993年10月建成,在2003年10月预评估其现值,经估价人员判定认为该宗物业尚可使用40年,假若残值率为0,按直线法确定其成新率为( )。A60%B70%C80%D90%
4、评估某宗房地产的市场价格,估价时点为2010年8月1日,为评估其价格,选择了
评估某宗房地产的市场价格,估价时点为2010年8月1日,为评估其价格,选择了与其条件相似的可比实例A、B、C,通过分析研究得出有关数据如下:另,该类房地产2010年2月至8月的定基...
5、为评估某宗房地产2002年10月13 日的价格,选取了可比实例甲,其成交价格
为评估某宗房地产2002年10月13 日的价格,选取了可比实例甲,其成交价格为3000元/m2, 成交日期为2001年11月13 日。经调查获知2001年6月至2002年10月该类房地产的价格平 均...
6、评估某宗房地产2005年9月末的价格,选取的可比实例成交价格为3000元/m
评估某宗房地产2005年9月末的价格,选取的可比实例成交价格为3000元/m2,成交日期为 2005年1月末,该类房地产自2005年1月末至2005年9月末的价格每月与上月的变动幅度为1.5%、2....