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2015年4月1日,甲公司外购一栋写字楼直接租赁给乙公司使用,租赁期为5年,


2015年4月1日,甲公司外购一栋写字楼直接租赁给乙公司使用,租赁期为5年,每年租金为480万元。甲公司对投资性房地产采用公允价值模式进行后续计量,该写字楼的买价为7000万元;2015年12月31日,该写字楼的公允价值为7400万元。假设不考虑相关税费,则该项投资性房地产对甲公司2015年度利润总额的影响金额是( )万元。

  • A360
  • B400
  • C700
  • D760
参考答案
参考解析:

本题重点考查了投资性房地产的后续计量。该项投资性房地产对甲公司2015年度利润总额的影响金额=480×9/12+(7 400—7 000)=760(万元)。

分类:会计,注册会计师,会计考试
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