该酒店式公寓建成后,其剩余土地使用期限为( )年。
- A37
- B38
- C39
- D40
该酒店式公寓建成后,其剩余土地使用期限为( )年。
【解析】土地使用期一共为40年,土地使用权是1年前通过招标方式取得的,建成酒店式公寓需要2年时间,因此建成后的剩余土地使用期限为40-1-2=37年。
1、某建筑物15年前建成交付使用,估价人员实地勘察判定其剩余经济寿命为35年,残
某建筑物15年前建成交付使用,估价人员实地勘察判定其剩余经济寿命为35年,残值为零,则该建筑物现在约有七成新。()A正确B错误
2、剩余法估价开发商购买土地时,确定该土地的最佳使用,有关部门对该土地规定了()
剩余法估价开发商购买土地时,确定该土地的最佳使用,有关部门对该土地规定了()A地块限制条件B法律法规限制C资源条件D社会条件E经济条件
3、评估某酒店式公寓在建工程的价值,已知土地是1年前通过招标方式取得的40年土
评估某酒店式公寓在建工程的价值,已知土地是1年前通过招标方式取得的40年土地使用权,预计该酒店式公寓2年后建成出租的月毛租金为50元/m2,空置率为10%,运营费用为毛租金的40%。
4、某公司3年前以法定最高出让年限取得一宗商业用途土地的使用权,然后建成酒店转让
某公司3年前以法定最高出让年限取得一宗商业用途土地的使用权,然后建成酒店转让。现该酒店的土地使用权最高年限不高于( )年。A37B40C47D50
5、某投资者从事酒店开发,建成后用于经营,则其成本为( )。
某投资者从事酒店开发,建成后用于经营,则其成本为( )。A建设成本B经营成本C开发过程中的成本支出D含建设成本和经营成本
6、已知报酬率为8%,该酒店式公寓建成后的价值为( )元/平方米。
已知报酬率为8%,该酒店式公寓建成后的价值为( )元/平方米。A3 000 B3 533C3 577 D3 750