对建筑物进行评估时，只有存在未来收益的建筑物才能采用残余估价法。

1、在评估市场价值时，要求对未来净收益的估计是（）的。

在评估市场价值时，要求对未来净收益的估计是（）的。A主观B客观C悲观D乐观

2、对金融资产进行评估时，最宜采用的评估方法为收益法。

对金融资产进行评估时，最宜采用的评估方法为收益法。A正确B错误

3、保险公司在进行产品开发设计时对未来的死亡率、投资收益、费用、销售、退保等因素

保险公司在进行产品开发设计时对未来的死亡率、投资收益、费用、销售、退保等因素使用不恰当的假设导致到期无法偿付的风险，称为（）。A资产风险B财务风险C定价风险D匹配风险

4、评估收益性物业的市场价值时，要求对未来净收益的估计具有()

评估收益性物业的市场价值时，要求对未来净收益的估计具有()AA、前瞻性BB、随机性CC、客观性DD、保守性

5、对金融资产进行评估时，最宜采用的评估方法为收益法。

对金融资产进行评估时，最宜采用的评估方法为收益法。A正确B错误

6、在运用收益现值法进行二手车评估时，可以认为，二手车的未来收益是逐年减少的。（

在运用收益现值法进行二手车评估时，可以认为，二手车的未来收益是逐年减少的。（）A正确B错误