处分抵押财产而取得土地使用权和房屋产权的是否应办理过户登记？

1、以出让方式取得的国有土地使用权抵押的，应当将抵押时该国有土地上的房屋同时抵押

以出让方式取得的国有土地使用权抵押的，应当将抵押时该国有土地上的房屋同时抵押。（）A正确B错误

2、对于处分以划拨方式取得土地使用权的抵押房地产所得金额应首先（）。

对于处分以划拨方式取得土地使用权的抵押房地产所得金额应首先（）。A扣除土地出让金B支付处分抵押房地产的费用C偿还抵押权人的债款D扣除抵押房地产应缴纳的税款

3、处分抵押的房地产时，可以依法将抵押关系设定以后土地上新增的房屋与抵押财产一同

处分抵押的房地产时，可以依法将抵押关系设定以后土地上新增的房屋与抵押财产一同处分，对处分新增房屋所得，抵押权人（）A有权优先受偿B无权优先受偿C可以作为处分财产受偿D无权受偿

4、需要拍卖抵押的土地使用权时，可以依法将土地上新增的房屋与抵押财产一同拍卖，对

需要拍卖抵押的土地使用权时，可以依法将土地上新增的房屋与抵押财产一同拍卖，对拍卖新增房屋所得，抵押权人有权优先受偿。()A正确B错误

5、处分抵押房地产时，土地上新增的房屋与抵押财产（）

处分抵押房地产时，土地上新增的房屋与抵押财产（）A可以一并处分，对处分新增房屋所得，抵押权人无优先受偿权B可以一并处分，对处分新增房屋所得，抵押权人享有优先受偿权C不可...

6、抵押合同签订后，该土地上新增房屋与抵押财产一同拍卖时，对拍卖新增房屋所得（）

抵押合同签订后，该土地上新增房屋与抵押财产一同拍卖时，对拍卖新增房屋所得（）。A抵押人无权优先受偿B抵押权人无权优先受偿C抵押权人有权优先受偿D抵押人有权对全部房地产优先受偿