某写字楼由于市场不景气和周边新增居住房地产较多,造成不便于上午办公和需求减少,估价未来期限内每年平均空置率由现在的15%上升为25%,每月可出租面积租金为70元/m2,又知该写字楼可出租面积为10000m2,运营费用率为40%。假若该写字楼可出租剩余年限为30年,投资报酬率为8%,其他条件保持不变,则该写字楼将产生多少万元的贬值。
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1、某商业写字楼建筑,已交付投入使用数年,由于外墙装饰板材坠落而致行人李某伤害,
某商业写字楼建筑,已交付投入使用数年,由于外墙装饰板材坠落而致行人李某伤害,在没有充分证明自己没有过错的情况下,()应先对李某伤害赔偿承担责任。A写字楼的产权单位B写...
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2、由于写字楼市场中供求变化比较剧烈,租金和价格也往往处于波动之中,因此需根据市
由于写字楼市场中供求变化比较剧烈,租金和价格也往往处于波动之中,因此需根据市场状况经常对租金水平进行调整。租金调整一般是基于( )、零售物价指数或其他租赁双方商定的定...
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3、由于目前新增资金来源主要依靠市场化筹资解决,因此,人行再贷款对于来说已经不重
由于目前新增资金来源主要依靠市场化筹资解决,因此,人行再贷款对于来说已经不重要,我们应尽快归还全部再贷款.A正确B错误
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4、某生产线生产能力为10000t,评估时,由于受某政策调整影响,产品销售不景气
某生产线生产能力为10000t,评估时,由于受某政策调整影响,产品销售不景气,若不降价销售,企业必须减少4000t的产量,假设该政策调整将持续3年,降价造成的每吨产品净损失为100...
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5、某写字楼的建筑面积为4000㎡,剩余经济寿命为32年,由于没有电梯,出租率仅
某写字楼的建筑面积为4000㎡,剩余经济寿命为32年,由于没有电梯,出租率仅为80%,月租金为30元/㎡。当地有电梯的类似写字楼的平均出租率为90%,月租金为40元/㎡,报酬率为6%,...
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6、章芳、李梅等20多位妇女是某纺织厂的女工。由于企业生产不景气宣告破产,这些女
章芳、李梅等20多位妇女是某纺织厂的女工。由于企业生产不景气宣告破产,这些女工一夜之间失去了工作,她们一筹莫展,痛苦不堪。她们来到所在社区寻求帮助,社会工作者一面帮助...