某商品房开发工程因故停建，承包人即使起诉要求结算工程款并胜诉。法院在对该项目进行拍卖执行中，有许多债权人主张权利，各债权人的清偿顺序依法应为（）。
- A承包人、抵押权人、普通债权人、全款购房人
- B抵押权人、普通债权人、全款购房人、承包人
- C普通债权人、全款购房人、承包人、抵押权人
- D全款购房人、承包人、抵押权人、普通债权人
问题
某商品房开发工程因故停建，承包人即使起诉要求结算工程款并胜诉。法院在对该项目
参考解析：
债务人不履行债务时，债权人有权依照法律规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿（优于普通债权）。2002年6月发布的《最高人民法院关于建设工程价款优先受偿权问题的批复》中规定：（1）人民法院在审理房地产纠纷案件和办理执行案件中，应当依照《合同法》第286 条的规定，认定建筑工程的承包人的优先受偿权优于抵押权和其他债权。（2）消费者交付购买商品房的全部或者大部分款项后，承包人就该商品房享有的工程价款优先受偿权不得对抗买受人。
分类：法规,一级建造师,建筑工程
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