经营性物业租赁方式为零散出租的，应具有两年以上（含）连续经营的良好记录，租金

1、出租人既出租某项资产，又以该项资产为担保借入资金的租赁方式是（　　）。

出租人既出租某项资产，又以该项资产为担保借入资金的租赁方式是（　　）。A直接租赁B售后回租C经营租赁D杠杆租赁

2、以经营租赁方式出租的房屋，应确认为固定资产。

以经营租赁方式出租的房屋，应确认为固定资产。A正确B错误

3、经营性物业贷款，用于抵押的物业已出租，且作签订的租赁协议的租赁面积原则上不得

经营性物业贷款，用于抵押的物业已出租，且作签订的租赁协议的租赁面积原则上不得低于可出租总面积的（）。A60%B70%C80%D90%

4、出租人既出租某项资产，又以该项资产为担保借入资金的租赁方式是（）。

出租人既出租某项资产，又以该项资产为担保借入资金的租赁方式是（）。A直接租赁B售后租回C杠杆租赁D经营租赁

5、纳税人以经营租赁方式将土地出租给他人使用，按照不动产经营租赁服务缴纳增值税。

纳税人以经营租赁方式将土地出租给他人使用，按照不动产经营租赁服务缴纳增值税。A正确B错误

6、企业以经营租赁方式出租固定资产的折旧额计入其他业务成本。

企业以经营租赁方式出租固定资产的折旧额计入其他业务成本。A正确B错误