甲地A工业企业2015年8月转让一幢2008年8月购置的房屋，转让时签订产权转移书据，取得销售收入800万元。该厂房购置原价为1200万元，已提取折旧700万元，经房地产评估机构评估，该厂房的重置成本价为900万元，成新度折扣率为七成。该工业企业转让房屋应缴纳的土地增值税为（ ）万元。
- A0.0
- B50.88
- C45.86
- D55.89
问题
甲地A工业企业2015年8月转让一幢2008年8月购置的房屋，转让时签订产权
参考解析：
①评估价格=900×70%=630（万元）；②允许扣除的印花税=800×0.5‰=0.4（万元），销售收入800万元小于购置原价1200万元，所以不用缴纳营业税、城建税、教育费附加和地方教育附加；③扣除项目金额合计=630+0.4=630.4（万元）；④增值额=800－630.4=169.6（万元）；⑤增值率=169.6÷630.4×100%=26.90%，适用税率30%；⑥应纳土地增值税=169.6×30%=50.88（万元）
分类：税法,注册会计师,会计考试
相关推荐
-
1、2014年12月8日甲公司董事会决定自2015年1月1日起将位于城区的一幢已
2014年12月8日甲公司董事会决定自2015年1月1日起将位于城区的一幢已出租建筑物由成本模式改为公允价值模式计量。该建筑物系2014年1月20日投入使用并对外出租，入账时初始成本为1...
-
2、长江建筑公司于2015年4月承包某学校的一幢教学楼。2016年8月份工程完工
长江建筑公司于2015年4月承包某学校的一幢教学楼。2016年8月份工程完工并验收合格，该建筑公司取得工程价款4000万元。同时，该学校给予建筑公司全优工程奖5万元，另外，该工程耗...
-
3、2008年8月，甲省中烟工业公司总部（位于A市）有一批进口卷烟纸，因业务安排
2008年8月，甲省中烟工业公司总部（位于A市）有一批进口卷烟纸，因业务安排，需调运至其下属的乙省B市生产部，公司负责人李某安排王某经办此项工作，因货物数量不大，李某要求其...
-
4、2008年8月，甲省中烟工业公司总部（位于A市）有一批进口卷烟纸，因业务安排
2008年8月，甲省中烟工业公司总部（位于A市）有一批进口卷烟纸，因业务安排，需调运至其下属的乙省B市生产部，公司负责人李某安排王某经办此项工作，因货物数量不大，李某要求其...
-
5、2015年8月11日中国工业新闻网、《中国工业报》有文章指出，2015年上半
2015年8月11日中国工业新闻网、《中国工业报》有文章指出，2015年上半年，我国战略性新兴产业进入调整期，产业集聚进一步明显，政策环境不断完善，产业发展总体呈现良好态势。但...
-
6、2015年12月8日，甲公司董事会决定自2016年1月1日起将位于城区的一幢
2015年12月8日，甲公司董事会决定自2016年1月1日起将位于城区的一幢已出租建筑物由成本模式改为公允价值模式计量。该建筑物系2015年1月20日投入使用并对外出租，入账时初始成本...