甲地A工业企业2015年8月转让一幢2008年8月购置的房屋，转让时签订产权转移书据，取得销售收入800万元。该厂房购置原价为1200万元，已提取折旧700万元，经房地产评估机构评估，该厂房的重置成本价为900万元，成新度折扣率为七成。该工业企业转让房屋应缴纳的土地增值税为（ ）万元。
- A0.0
- B50.88
- C45.86
- D55.89
问题
甲地A工业企业2015年8月转让一幢2008年8月购置的房屋，转让时签订产权
参考解析：
①评估价格=900×70%=630（万元）；②允许扣除的印花税=800×0.5‰=0.4（万元），销售收入800万元小于购置原价1200万元，所以不用缴纳营业税、城建税、教育费附加和地方教育附加；③扣除项目金额合计=630+0.4=630.4（万元）；④增值额=800－630.4=169.6（万元）；⑤增值率=169.6÷630.4×100%=26.90%，适用税率30%；⑥应纳土地增值税=169.6×30%=50.88（万元）
分类：税法,注册会计师,会计考试