长期趋势法主要用于对房地产未来价格的推测判断，如用于假设开发法中预测未来开发完成后的房地产价值，此外还有（）。
- A用于市场法中对未来净收益等的比较
- B用于比较法中对可比实例价格进行市场状况修正
- C用来比较、分析两宗（或两类）以上房地产价格的发展趋势或潜力
- D用来填补某些房地产历史价格资料的缺乏
问题
长期趋势法主要用于对房地产未来价格的推测判断，如用于假设开发法中预测未来开发
参考解析：
长期趋势法的用途很广，在预测将来的房地产价值等方面几乎具有其他估价方法不可替代的作用。
分类：第十章长期趋势法及其运用题库,房地产估价理论与方法题库
相关推荐
-
1、类似房地产的历史价格资料时间越长，长期趋势法作出的推测和判断就越准确。（）
类似房地产的历史价格资料时间越长，长期趋势法作出的推测和判断就越准确。（）A正确B错误
-
2、在运用长期趋势法测算房地产未来价格，当房地产价格的变动过程是持续上升或者下降
在运用长期趋势法测算房地产未来价格，当房地产价格的变动过程是持续上升或者下降的，并且各期上升或下降的幅度比率大致接近，则宜选用（ ）方法进行测算。A平均增减量法B平均...
-
3、长期趋势法多用于比较法中对可比实例价格进行市场状况修正，而不能用来比较、分析
长期趋势法多用于比较法中对可比实例价格进行市场状况修正，而不能用来比较、分析两宗（或两类）以上房地产价格的发展趋势或潜力。（）A正确B错误
-
4、长期趋势法是运用预测科学的理论和方法特别是()和回归分析对房地产的未来价格做
长期趋势法是运用预测科学的理论和方法特别是()和回归分析对房地产的未来价格做出推测、判断的方法。A指数平滑分析B趋势拟合分析C时间序列分析D相关分析
-
5、在运用长期趋势法测算房地产未来价格时，当房地产价格的变动过程是持续上升或者下
在运用长期趋势法测算房地产未来价格时，当房地产价格的变动过程是持续上升或者下降的，并且各期上升或下降的幅度比率大致接近，则宜选用( )方法进行测算。A平均增减量法B平均...
-
6、只有价格长时期没有变化的房地产方可采用长期趋势法进行估价。（）
只有价格长时期没有变化的房地产方可采用长期趋势法进行估价。（）A正确B错误