租金直接关系到出租人与承租人双方的经济利益，对于租金的计算方法常用的有（）。

参考答案

参考解析：

本题考查的是设备租赁租金的计算方法，租金的计算方法直接影响了租金的总额。对于租金的计算方法主要有附加率法和年金法。低劣化数值法用来计算设备的经济寿命，余额递减法用于计算固定资产的折旧额。本题答案为CD。

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公有房屋承租人，是指执行政府规定租金标准、与公有房屋产权人或者管理人建立租赁关系的个人和单位。A正确B错误

商品房屋租赁合同是出租人与承租人签订的，用于明确租赁双方权利义务关系的协议。（）A正确B错误

若承租人拖欠租金，出租人有权收取( )。A利息B保证金C滞纳金D押金

房屋租赁期满以后，出租人仍然接受承租人继续交纳的租金，视为双方同意延长租赁期限。该行为属于沉默形式的民事法律行为。A正确B错误

出租人与承租人签订的，用于明确租赁双方权利义务关系和责任、以房屋为租赁标的的协议是（）。A债务合同B房屋租赁合同C物业服务合同D物业管理合同

若承租人拖欠租金，出租人有权收取的是（）。A滞纳金B保证金C税费D损失费

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