某房地产开发项目的占地面积2000㎡,土地总价2600万元,如果房屋开发成本为4500元/㎡,预测销售价格为12000元/㎡,则该项目实现盈亏平衡的容积率为()。
- AA、1.4
- BB、1.5
- CC、1.6
- DD、1.7
某房地产开发项目的占地面积2000㎡,土地总价2600万元,如果房屋开发成本为4500元/㎡,预测销售价格为12000元/㎡,则该项目实现盈亏平衡的容积率为()。
土地费用为固定成本,容积率平衡点=2600÷[(12000-4500)×0.2]=1.7。参见教材P216。【该题针对“盈亏平衡分析”知识点进行考核】
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