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问题

关于契税的计税依据,下列说法正确的是()。


关于契税的计税依据,下列说法正确的是()。

  • A土地使用权出售,以账面成本作为计税依据
  • B企业之间交换房屋,收取差价的一方缴纳契税
  • C承受的房屋附属设施,如与房屋统一计价,适用与房屋相同的契税税率
  • D以划拨方式取得土地使用权,以税务机关核定的价格为计税依据
参考答案
参考解析:

国有土地使用权出让、土地使用权出售、房屋买卖,以成交价格为计税依据;企业之间交换房屋,支付差价的一方缴纳契税,若双方交换的房屋价格相等,则免征契税;以划拨方式取得土地使用权,经批准转让房地产时,由房地产转让者补交契税,计税依据为补交的土地使用权出让费用或者土地收益。

分类:房产税法、契税法和土地增值税法综合练习题库
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