某可比实例的成交价格为2400元/㎡,建筑面积100㎡,首期付款12万元,其余半年后支付8万元,1年后支付4万元。已知年利率为10%,则该可比实例的实际价格为()元/㎡。
- A2290.91
- B2326.41
- C2344.16
- D2308.66
某可比实例的成交价格为2400元/㎡,建筑面积100㎡,首期付款12万元,其余半年后支付8万元,1年后支付4万元。已知年利率为10%,则该可比实例的实际价格为()元/㎡。
该可比实例的实际价格=[120000+80000/(1+10%)0.5+4/(1+10%)]/100=2326.41(元/㎡)。参见教材P180
1、某可比实例实际成交价格为3400元/m2以估价对象为100可比实例交易情况分
某可比实例实际成交价格为3400元/m2以估价对象为100可比实例交易情况分值为102房地产状况因素分值为98则估价对象的比准价格为()元/m2。A3401.36B3398.64C3538.78D3266.67
2、可比实例房地产成交价格为3500元/m2,与估价对象比较,可比实例房地产相对
可比实例房地产成交价格为3500元/m2,与估价对象比较,可比实例房地产相对估价对象房地产状况较优6%,则可比实例房地产在估价对象房地产状况下的价格为( )元/m2。A3290B3302C3500D3710
3、评估某宗房地产2005年9月末的价格,选取的可比实例成交价格为3000元/m
评估某宗房地产2005年9月末的价格,选取的可比实例成交价格为3000元/m2,成交日期为 2005年1月末,该类房地产自2005年1月末至2005年9月末的价格每月与上月的变动幅度为1.5%、2....
4、为评估某宗房地产2010年10月的价格,选取了可比实例成交价格为3000元/
为评估某宗房地产2010年10月的价格,选取了可比实例成交价格为3000元/㎡,成交日期为2010年4月末,该类房地产自2010年1月至2010年6月末每月价格递增1%,2010年6月末至2010年10...
5、可比实例房地产成交价格为3500元/m2,与估价对象比较,可比实例房地产相对
可比实例房地产成交价格为3500元/m2,与估价对象比较,可比实例房地产相对估价对象房地产状况较优6%,则可比实例房地产在估价对象房地产状况下的价格为( )元/m2。A3290B3302C3500D3710
6、某可比实例的成交价格为2400元/m2,建筑面积lOOm2,首期付款12万元
某可比实例的成交价格为2400元/m2,建筑面积lOOm2,首期付款12万元,其余半年后支付8万元,1年后支付4万元。已知年利率为10%,则该可比实例的实际价格为( )元/m2。A2290.91B2326.41C2344.16D2308.66