某投资者欲租赁一间店面，租赁期有3年和5年两种可能，概率分别为0.4和0.6。若租赁期为3年，总租金为30万元，一次性付清;若租赁期为5年，总租金为45万元，也是一次性付清。经市场调研，经营该店面的年净收益有15万元，12万元和10万元三种可能，概率分别为0.5、0.3和0.2，该投资者要求的投资收益率为10%。设租金发生在年初,年净收益发生在年末。请计算该项投资的加权净现值之和以及投资净现值不小于零的累计概率。 请计算该项投资的加权净现值之和以及投资净现值不小于零的累计概率。
问题
某投资者欲租赁一间店面，租赁期有3年和5年两种可能，概率分别为0.4和0.
参考解析：
租赁期3年，一次性付30万元租赁期5年，一次性付45万元年净收益为15万元年净收益为12万元年净收益为10万元
分类：第七章风险分析与决策题库,中国电信知识竞赛题库
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