小潘购买楼房一栋，后来因在外地常年出差，便全部出租给了小西居住。一日楼房突然整体倒塌，砸伤行人阿庆。阿庆的受损应由谁承担（）
- A小潘
- B小西
- C小西与小潘承担连带责任
- D阿庆自己承担损失
问题
小潘购买楼房一栋，后来因在外地常年出差，便全部出租给了小西居住。一日楼房突然
参考解析：
本题涉及物件致人损害的特殊侵权责任。《民法通则》第126条规定：“建筑物上的搁置物致人损害，建筑物的所有人或管理人承担责任。”至于所有人和管理人，具体由谁承担，应视具体情况。依民法理论，建筑物致人损害的责任主体应是对建筑物进行直接控制、管理、并负责有妥善维修义务的人。小西虽为承租人，但依《合同法》第220至第221条的规定，对出租房屋整体的维修义务人是所有人；又依《合同法》第233条，房屋出租人（所有人）有义务保证房屋的安全，故楼房整体倒塌致人损害的责任主体是所有人而非承租人。
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