在评估土地使用权是以划拨方式取得的房地产的抵押价值时，不应包含土地使用权出让

1、以划拨方式取得的土地使用权连同地上建筑物抵押的，评估其抵押价值时应扣除预计处

以划拨方式取得的土地使用权连同地上建筑物抵押的，评估其抵押价值时应扣除预计处分所得价款中相当于应缴纳的土地使用权出让金的款额。A正确B错误

2、设定房地产抵押权的土地使用权是以划拨方式取得的，依法拍卖该房地产后，应当从拍

设定房地产抵押权的土地使用权是以划拨方式取得的，依法拍卖该房地产后，应当从拍卖所得的价款中缴纳相当于应缴的土地使用权出让金的款额后，抵押权人方可优先受偿。A正确B错误

3、以单纯的土地使用权抵押的，其设定抵押的前提条件是，土地必须是以划拨方式取得的

以单纯的土地使用权抵押的，其设定抵押的前提条件是，土地必须是以划拨方式取得的。（）A正确B错误

4、以划拨方式取得的国有土地使用权作抵押的地价评估，由（）进行。

以划拨方式取得的国有土地使用权作抵押的地价评估，由（）进行。A抵押权人B具有土地估价资格的中介机构C抵押人委托具有土地估价资格的中介机构D抵押权人委托具有土地估价资格的...

5、以划拨方式取得的国有土地使用权抵押时地价评估方是（）。

以划拨方式取得的国有土地使用权抵押时地价评估方是（）。A抵押权人B抵押人委托的具有土地估价资格的中介机构C抵押人D抵押权人委托的具有土地估价资格的中介机构

6、在用地方式上，下列可以采取划拨方式取得土地的包括（）。

在用地方式上，下列可以采取划拨方式取得土地的包括（）。A商品房开发用地B居民居住的福利用地C危旧房改造用地D安居工程用地E经济适用房用地