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甲公司于2007年10月10日通过拍卖方式拍得位于北京郊区的一块工业建设


甲公司于2007年10月10日通过拍卖方式拍得位于北京郊区的一块工业建设用地;同年10月15日,甲公司与北京市土地管理部门签订《建设用地使用权出让合同》:同年10月21日,甲公司缴纳全部土地出让金;同年11月5日,甲公司办理完毕建设用地使用权登记,并获得建设用地使用权证。 2007年11月21日,甲公司与相邻土地的建设用地使用权人乙公司签订书面合同,该合同约定:甲公司在乙公司的土地上修筑一条机动车道,以利于交通方便;使用期限为20年;甲公司每年向乙公司支付8万元费用。该合同所设立的权利没有办理登记手续。 2008年1月28日,甲公司以取得的上述建设用地使用权作抵押,向丙银行借款5,000万元,借款期限3年。该抵押权办理了登记手续。 在政府提前收回甲公司部分建设用地使用权的情况下,产生的法律后果是()。

  • A丙银行可以就补偿金主张权利
  • B丙银行不可以就补偿金主张权利
  • C政府提前收回部分建设用地使用权,则抵押权全部消灭
  • D政府提前收回部分建设用地使用权,则抵押权全部分消灭
  • E丙银行可以向政府要求赔偿
参考答案
参考解析:

根据规定,担保期间,担保财产毁损、灭失或者被征收等,担保物权人可以就获得的保险金、赔偿金或者补偿金等优先受偿。

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