某评估机构以2005年1月1日为基准日对A企业进行整体评估，已知该企业2004年实现纯利润100万元，经调查分析，预计该企业自评估基准日起第一、二、三年内每年的纯利润将在前一年的基础上增加4%，自第四年起将稳定在第三年的水平上，若折现率为10%，无限期经营，则该企业评估价值最接近于()万元。
- A1103
- B1114
- C1147
- D1310
问题
某评估机构以2005年1月1日为基准日对A企业进行整体评估，已知该企业200
参考解析：
本题要将未来的收益额分成两段折现：第一段：1～3年，其收益现值之和应该使用教材50页公式2-24：注意：公式中的A是评估基准日以后的第一期的收益100(1+4%)。或者使用复利现值的方法：P1=100(1+4%)/(1+10%)+100(1+4%)^2/(1+10%)^2+100(1+4%)^3/(1+10%)^3=104/(1+10%)+108.16/(1+10%)^2+112.4864/(1+10%)^3=104×(P/F，10%，1)+108.16×(P/F，10%，2)+112.4864×(P/F，10%，3)=104×0.9091+108.16×0.8264+112.4864×0.7513=268.44(万元)第二段：第4年及以后的收益额现值之和：P2=[100×(1+4%)^3/10%]/(1+10%)^3=[100×(1+4%)^3/10%]×(P/F，10%，3)=1124.864×0.7513=845.11(万元)则该企业的评估价值=P1+P2=268.44+845.11=1113.55(万元)。【该题针对“[新]收益法的运用”知识点进行考核】
分类：第二章资产评估的基本方法题库,资产评估题库
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