某企业的预期年净收益为50万元，资本化率为10%，该企业可确指的各单项资产评

1、若企业货车年折旧额为20万元，年净收益50万元，残值为50万元，则货车的静态

若企业货车年折旧额为20万元，年净收益50万元，残值为50万元，则货车的静态投资回收期为（ ）年。A10B8C6D5E4

2、某宗房地产预计其未来年净收益为100万元，收益年限为35年，资本化率为10%

某宗房地产预计其未来年净收益为100万元，收益年限为35年，资本化率为10%。该宗房地产的价值为（）万元。A964.4B977.9C1000.0D3500.0

3、假设某项目年净经营收益为60万元，年经营成本为20万元，该项目投资的资本价格

假设某项目年净经营收益为60万元，年经营成本为20万元，该项目投资的资本价格为750万元，则该项目的年投资收益率为（）。A10.7%B8.0%C5.3%D2.7%

4、某企业的预期年净收益为15万元，资本化率为10%，该企业所有各单项资产价值之

某企业的预期年净收益为15万元，资本化率为10%，该企业所有各单项资产价值之和为134万元，该企业的商誉价值为（）。AA.20万元BB.15万元CC.14万元DD.16万元

5、被评估企业未来前5年预期收益现值之和为1500万元，折现率及资本化率同为10

被评估企业未来前5年预期收益现值之和为1500万元，折现率及资本化率同为10%，企业将一直持续经营下去。按年金法计算企业的整体价值最有可能的是（）万元。A4000B3957C3950D3967

6、评估某收益性资产，其评估基准日后第一年的预期收益为50万元，且经专业评估人员

评估某收益性资产，其评估基准日后第一年的预期收益为50万元，且经专业评估人员测定认为，其后各年该资产的收益将以2%的比例递增，设定的折现率为10%，则该资产的评估值最接近于...