小王拟投资一商业房地产,假定该商业房地产的许可使用年限为38年,第1年末可以得到租金收入为50万元,年出租税金、维修及管理费用约为租金收入的20%,预计该市商业地产租金价格呈逐年上升趋势,按保守预测租金净收益年递增率2%,设定的资金成本为10%。在不考虑房产空置率情况下,试计算小王拟投资的商业房产的现时价值多少合适?已知(P/C,10%,2%,38)=11.791
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1、按房地产的( )来分,房地产可分为居住房地产、商业房地产、工业房地产及特殊房
按房地产的( )来分,房地产可分为居住房地产、商业房地产、工业房地产及特殊房地产等。A收益性B用途C市场性D地段
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2、对借款人所购商用房出租情况的调查,包括该商用房所在商业地段()。
对借款人所购商用房出租情况的调查,包括该商用房所在商业地段()。A繁华程度B其他商用房出租情况C其他商用房租金收入情况D未来发展规划E是否会出现大的拆迁变动
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3、对借款人所购商用房出租情况的调查,包括该商用房所在商业地段( )。
对借款人所购商用房出租情况的调查,包括该商用房所在商业地段( )。A繁华程度B其他商用房出租情况C其他商用房租金收入情况D未来发展规划
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4、某商业房地产项目的开发经营权拟通过招标方式来确定投资经营者,现有甲、乙、丙三
某商业房地产项目的开发经营权拟通过招标方式来确定投资经营者,现有甲、乙、丙三位投资人参与竞标,其报价依次为415万元、423万元、455万元,而房地产估价师对该项目开发经营权...
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5、某公司拟投资于一项目,期望第5年末使原投入的货币资金增加到40万元。假定该
某公司拟投资于一项目,期望第5年末使原投入的货币资金增加到40万元。假定该项目的投资报酬率为8%,试计算该公司现在应投入的货币资金数额为多少?
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商业房地产的投资特征是()A开发模式专业化B开发融资产品化C开发融资有偿化D顾问机构专业参与E招商先于规划设计