运用比较法评估房地产价格，下列关于选取可比实例的要求中，不正确的是（）。

1、运用成本法对地产价格评估，其适用范围主要是（）。

运用成本法对地产价格评估，其适用范围主要是（）。A新开发地B学校用地C公园用地D商业用地E机场用地

2、运用成本法对房地产价格评估，其适用范围主要是（）。

运用成本法对房地产价格评估，其适用范围主要是（）。A新开发地B学校用地C公园用地D商业用地E商品房用地

3、运用市场比较法评估房地产价格，在因素修正时需要具有丰富经验的估价师来确定()

运用市场比较法评估房地产价格，在因素修正时需要具有丰富经验的估价师来确定()A土地还原利率B各有关修正系数C如何计算容积率修正D如何计算土地使用年期修正

4、运用市场法评估房地产价值时，交易日期修正的主要目的是将参照物价格修正为（）的

运用市场法评估房地产价值时，交易日期修正的主要目的是将参照物价格修正为（）的价格。A评估时期B参照物交易时C评估基准日D未来预期

5、下列关于房地产拍卖价格的评估，说法不正确的是（）。

下列关于房地产拍卖价格的评估，说法不正确的是（）。A拍卖房地产价格的评估一般应比正常市场成交价格偏低B拍卖房地产价格的评估一般应比正常市场成交价格偏高C房地产拍卖评估价...

6、在运用市场法评估房地产价值时，通过交易日期修正，将可比交易实例价格修正为（）

在运用市场法评估房地产价值时，通过交易日期修正，将可比交易实例价格修正为（）的价格。A评估时间B评估基准日C过去时点D未来时点