在可比实例的成交日期至估价时点期间,随着时间的推移,房地产价格可能发生的变化有()。
- A平稳
- B上涨
- C下跌
- D以上三者情况的任意一种均可能出现
在可比实例的成交日期至估价时点期间,随着时间的推移,房地产价格可能发生的变化有()。
暂无解析
1、某可比实例实际成交价格为3400元/m2以估价对象为100可比实例交易情况分
某可比实例实际成交价格为3400元/m2以估价对象为100可比实例交易情况分值为102房地产状况因素分值为98则估价对象的比准价格为()元/m2。A3401.36B3398.64C3538.78D3266.67
2、可比实例房地产成交价格为3500元/m2,与估价对象比较,可比实例房地产相对
可比实例房地产成交价格为3500元/m2,与估价对象比较,可比实例房地产相对估价对象房地产状况较优6%,则可比实例房地产在估价对象房地产状况下的价格为( )元/m2。A3290B3302C3500D3710
3、交易实例的成交日期与估价时点相隔2年以上的不宜采用,因为难以进行市场状况修正
交易实例的成交日期与估价时点相隔2年以上的不宜采用,因为难以进行市场状况修正,即使修正也可能出现大的偏差。()A正确B错误
4、在房地产估价的市场法中,因可比实例成交价格不正常而对其进行的处理,属于()。
在房地产估价的市场法中,因可比实例成交价格不正常而对其进行的处理,属于()。A建立比较基准B交易情况修正C市场状况调整(交易日期调整)D房地产状况调整
5、在可比实例的成交日期至估价时点期间,无论房地产价格为上涨、下跌或平稳发展,都
在可比实例的成交日期至估价时点期间,无论房地产价格为上涨、下跌或平稳发展,都必须进行交易日期调整。()A正确B错误
可比实例的成交日期应与估价时点接近。()A正确B错误