从评估原理和方法论的角度划分，基准地价修正系数法可归属于（）。
- A成本法
- B清算法
- C收益法
- D市场法
问题
从评估原理和方法论的角度划分，基准地价修正系数法可归属于（）。
参考解析：
基准地价修正法的基本原理是替代原理，通过被估宗地条件与级别或区域内同类用地平均条件的比较，并根据二者在区域条件、个别条件、使用年期、容积率和价格期日等方面的差异，对照因素修正系数表选取适宜的修正系数，对基准地价进行修正，即可得到被估宗地地价。
分类：房地产评估题库,资产评估题库
相关推荐
-
以下关于基准地评估区段划分的具体做法正确的是()。A以道路、沟渠或其他明显地物为界B在确定有路线价标准的地价区段，以里地线为界C区位条件、交通条件相似的地块划分为同一区段...
-
2、从评估原理的角度看，通过估算资产未来现金流并折现到评估基准日的方法属于（）。
从评估原理的角度看，通过估算资产未来现金流并折现到评估基准日的方法属于（）。A市场法B成本法C收益法D剩余法
-
建筑物残余法从评估原理的角度属于（）。A市场法B成本扣除法C收益法D清算价格法
-
4、安全风险评估是指保安员按照科学的程序和方法，从系统的角度出发，对客户指定的或
安全风险评估是指保安员按照科学的程序和方法，从系统的角度出发，对客户指定的或者本单位的区域和目标可能受到的侵袭、发生的意外事故等安全风险进行全面系统的评估，发现隐患...
-
基准地价修正系数法从评估原理的角度划分可归属于（）。A收益法B成本扣除法C市场法D清算价格法
-
6、安全风险评估是指保安员按照科学的程序和方法，从系统的角度出发，对（）的或者本
安全风险评估是指保安员按照科学的程序和方法，从系统的角度出发，对（）的或者本单位的区域和目标可能受到的侵袭、发生的意外事故等安全风险进行全面系统的评估，发现隐患并提...